阿里地区二手房交易办理流程，阿里地区，是中华人民共和国西藏自治区的一个地级行政区。元朝称纳里，明朝称俄力思。位于青藏高原北部——羌塘高原核心地带，是中国西藏自治区的一个地区级行政区划，世界上人口密度最小的地区之一，拥有独特的高原自然风貌。地理坐标为东经78°23′40″～86°11′51″，北纬29°40′40″～35°42′55″。地域面积约30.4万平方公里。截至2010年，全地区总人口95803人。地区行政公署驻噶尔县狮泉河镇。
阿里是喜马拉雅山脉、冈底斯山脉等山脉相聚的地方，被称之为“万山之祖”。同时，这里也是雅鲁藏布江、印度河、恒河的发源地，故又称为“百川之源”。
阿里二手房交易办理程序
一、准备工作
买方：限购条件查询 (济南市房管局4楼档案室、二楼大厅)
自2011年3月1日起，已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区，下同)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
提交家庭全部成员成员居民身份证(或军官证等有效身份证件)、户口簿、婚姻证明的原件和复印件拟购买房屋房产证复印件。
非济南市户籍购房家庭，还应提交自申请之日起前2年内在本市缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明原件和复印件
卖方：交易条件查询、涉税查询
二、房产过户：(房产大厦2楼东侧)
1、房屋买卖合同
2、房屋测绘图(房改房需重新测绘，需预约)300元
2、登记费80元/户，交易费6元/平方米
三、买卖税收：(房产大厦二楼西侧)
卖方：
1.营业税5.6%(五年以上免征营业税)
2、个人所得税1%
买房：
1、登记费80元/户
2、交易费6元/平方米
3、契税 小于90平方米 1%
90平方米—144平方米 1.5%
大于144平方米 3%
四、土地证过户(各区土地管理局)
1、携带买卖双方身份证、户口本、结婚证、新房产证、赠与公证书、双方到场亲自签字。
2、办证费用：土地证工本费20元。
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